Sobrado de 249 m² Xaxim - Curitiba, à venda por R$ 1.625.000 - Debonna Imoveis
Sobrado com 3 quartos, 249 m²
Xaxim - Curitiba/PR

Sobrado com 3 quartos, 249 m², à venda por R$ 1.625.000Xaxim - Curitiba/PR

  • VendaR$ 1.625.000R$ 6.526/m²

    CondomínioR$ 790/mês

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
4 Vagas
249 m²
Área construída

Características

Área de serviço

Cozinha

Em condomínio fechado

Interfone

Lavanderia

Mobiliado

Piso laminado

Portão eletrônico

Sobre o imóvel

Maravilhosa Residência em condomínio fechado no Rosengarten Condominium ,contendo :

1° Piso
- Sala de Estar
- Sala de TV
- Cozinha
- Área Gourmet
- Espaço externo em deck de madeira
- Garagem com capacidade para até 4 carros

2° Piso
- 3 Dormitórios
- Suíte máster com hidromassagem
- Banheiro Social

3° Piso
- Amplo ático com sacada
- Vista Panorâmica

O Tríplex dispõe :
- Sala com Lareira em mármore travertino
- Cozinha completa com armários com duas cubas , mesa em ilha e coifa
- Suíte com banheira de hidromassagem
- Esquadrias escuras nos dormitórios com
- Teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas
- Escadas em granito com guarda-copo em vidro
- Pergolado em vidro e madeira

Informações Adicionais :
- Esquadrias escuras nos dormitórios com pintura eletroestática
- Estrutura autoportante (estrutura predial em que as paredes internas e externas podem ser retiradas) com concreto usinado
- Ferragem predial da estrutura 100% projetado e confeccionado em empresa especializada (na obra foi simplesmente instalado para concretagem)
- Laje no piso para evitar umidade (são 3 lajes na casa)
- Lajes 100% concreto com impermeabilizante usinado
- Reboco usinado para garantir qualidade e evitar umidade nas paredes
- Madeira do telhado, deck e pergolado de lei (Itatuba e Ipê amarelo)
- Pé direito de 3,2m para garantir temperatura adequada
- Toda a tubulação aparente e com gesso em todo o imóvel para garantir fácil acesso em caso de manutenção
- Piso de madeira maciça em toda a casa (Jatobá de 2,5cm)
- Telhado Shingle que garante vedação e segurança contra vendaval e chuvas fortes (telha americana)
- Área de manutenção para caixa dagua e equipamentos de fácil acesso pelo ático
- Projeto elétrico com caixas de disjuntos em cada andar, com proteção de fuga de corrente (maior segurança)
- Tubulação para telefone e internet separados e com acesso por cada andar do imóvel
- Escada centralizada feita sob medida da Manske (empresa especializada de Blumenau-SC)

Condomínio dispõe de :
- Churrasqueira
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas

Venha residir em um imóvel com extremo bom gosto e acabamento de primeira linha .Em excelente localização, oferece fácil acesso ao centro, ônibus, bancos, supermercados e comércio em geral.
Código: SO0035-AGAL
  • VendaR$ 1.625.000R$ 6.526/m²

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