Apartamento de 110 m² Champagnat - Curitiba, à venda por R$ 1.337.000 - Debonna Imoveis
Apartamento com 3 quartos, 109.55 m²
Champagnat - Curitiba/PR

Apartamento com 3 quartos, 110 m², à venda por R$ 1.337.000Champagnat - Curitiba/PR

  • VendaR$ 1.337.000R$ 12.204/m²

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
110 m²
Área útil
199 m²
Área total
Aceita pet

Características

Alarme

Ar condicionado

Contrapiso

Cozinha

Elevador

Interfone

Lavabo

Lavanderia

Piscina

Porcelanato

Portão eletrônico

Sauna

Varanda

Sobre o imóvel

UNIDADE 801

Com 109,55 m² de área privativa e área total 199,27 m², 3 quartos (1 suíte), com 2 vagas de garagem, 1 vaga para Moto e 1 armário individual

DIFERENCIAIS da Unidade 801:

- Pode ser alterado para 2 suítes + sala ampliada
- Pode ser alterado para 2 suítes + suíte máster ampliada
- Pode ser alterado para 1 Suíte Ampliada com Bandeiro Sr./Sra.

DIFERENCIAIS dos APARTAMENTOS:

- Preparação de tomada padrão para carros elétricos na garagem
- Esquadrias e vidros de alta qualidade
- Fechaduras eletrônicas na porta de entrada
- Porta de entrada maciça com guilhotina
- Portas internas em pintura branca e borracha amortecedora
- Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão
- Pontos de água quente na lavanderia e churrasqueira
- Piso porcelanato na sala com opção de escolha nos acabamentos
- Teto em gesso liso em todos os ambientes
- Banheiros, cozinha e lavanderia com opções de escolhas nos revestimentos cerâmicos
- Bancadas, soleiras em mármore nos banheiros e lavabo
- Nicho em mármore nos chuveiros
- Ralo Linear nos chuveiros
- Metais tipo monocomando
- Banheiros com cuba de apoio
- Infraestrutura para toalheiro elétricos
- Piso aquecido nos banheiros (exceto lavabo e box)
- Piso aquecido na suíte máster
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado, com posicionamento das máquinas nas áreas comum.

EMPREENDIMENTO:

- LANÇAMENTO
- 1 torre com 10 pavimentos e 2 subsolos. 28 unidades, sendo 3 unidades por andar com 2 elevadores.
- Entrega: Setembro de 2023
- Projeto Arquitetônico: José Vicente Lopes, Doria Lopes Fuiza Arquitetos Associados

ÁREA COMUM:

- Decorada e mobiliados
- Pé direito alto
- Guarita de portaria com eclusa
- Fonte de água
- Hall de entrada
- Piscina coberta e aquecida
- Sauna seca
- Espaço Fitness
- Espaço Fitness descoberto
- Salão de festas e espaço gourmet
- Playground e brinquedoteca
- Espaço pet com jardim no subsolo
- Bicicletário

ACABAMENTO:

- Portas de entrada maciças com fechamento em guilhotina e fechadura eletrônica
- Esquadrias e vidros, com alta qualidade e com grandes aberturas
- Piso em porcelanato com opção de escolha. Piso aquecido na suíte máster
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e guarda corpo em vidro

BANHEIROS:

- Brises no banheiros que possuem janelas com grandes aberturas
- Piso em porcelanato com opção de escolha
- Piso aquecido (exceto box e lavabo)
- Bancadas, nichos e acabamento em mármore
- Ralo linear
- Metais em monocomando


Sobre o EMPREENDIMENTO e SUSTENTABILIDADE:

- Iluminação e ventilação natural nos corredores
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado, com posicionamento das máquinas nas área comum
- Iluminação das áreas comum em LED e sensores de presença
- Dispositivos economizadores de água e energia
- Medidores de água, luz e gás individualizados
- Reaproveitamento de água da chuva
- Gestão de resíduos
- Coleta seletiva
- Painéis solares fotovoltaicos para geração de energia
- 4 vagas para visitantes

SEGURANÇA:

- Guarita de portaria com eclusa
- Projeto e instalação de equipamento de segurança

EXECUÇÃO:

- Paredes duplas entre os apartamentos
- Manta acústica entre lajes
- Tratamento acústico nas tubulações hidráulicas

GARAGEM

- Preparação de tomada padrão para carro elétrico na garagem
- Vagas em pintura epóxi
- 4 vagas para visitantes
- 1 armário individual estilo hobby box
- Bicicletário
- 2 vagas para apartamentos tipo: 01, 02 e 03
- 3 vagas apartamento Garden e Cobertura Duplex
- Algumas unidades com vaga para motocicleta.

LOCALIZAÇÃO:

4 minutos - Praça da Espanha
5 minutos - Shopping Crystal
8 minutos - Avenida Visconde de Guarapuava
4 minutos - Hospital Vita
3 minutos - Colégio Positivo
7 minutos - Avenida Batel
7 minutos - Hospital Santa Cruz
5 minutos - Pátio Batel

Aproveite e agende seu horário conosco, com uma visita exclusiva e personalizada em qualquer horário do dia conforme a disponibilidade da sua agenda.
Código: AP0030-NEX0
  • VendaR$ 1.337.000R$ 12.204/m²

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